Lübeck: Obertrave - mit  dem  Lübecker  Dom  im Hintergrund

 

DERLIN IMMOBILIEN und INGENIEURBÜRO

Ihr Immobilien-Makler in Lübeck und Region.


Seit nunmehr 46 Jahren vermittle ich Immobilien mit größter Sorgfalt .

Die Lebenssituationen der Menschen verändern sich im Laufe des Lebens.

Die sichere Abwicklung des  Kaufs/Verkaufs einer Immobilie gehört zu einer der größeren Herausforderungen im Leben.

Eine Immobilie bestmöglich am Markt zu präsentieren ist ein Prozess, der aus vielen kleinen Elementen zusammen gesetzt werden muss um das Objekt erfolgreich und zu einem bestmöglichen Preis zu veräußern.

Dies  erfordert sehr viel Erfahrung .

Hier setzt meine professionelle Unterstützung an. Dabei kann der Umfang der persönlichen Betreuung sehr unterschiedlich sein:

Beginnend mit dem unverbindlichen Erstgespräch, geht weiter über die Unterstützung bei der Ermittlung des optimalen Angebotspreises für Ihre Immobilie.

Abschließend erfolgt der Verkauf/Vermittlung Ihrer Immobilie mit meiner Begleitung bei der notariellen Beurkundung .

Aber auch danach begleite ich Sie herzlich gerne.

Als einer der wenigen Immobilienmakler in der Region arbeite ich mit der Technik von Matterport und biete Ihnen virtuelle Immobilienbesichtigungen an.

Diverse Beispiele können Sie sich bei YouTube anschauen.


Uwe Derlin, Ing.

Immobilien Makler in Lübeck und Region | Derlin Immobilien



Holstentorplatz | Derlin Immobilien in Lübeck

Ölgemälde

Holstentor mit Petrikirche (re.)Marienkirche (li.)Salzspeicher(re.)

 

 

Unser kostenfreier Servive für Sie:

*

Sehr geehrte Damen und Herren,
wir freuen uns über Ihren Besuch auf unserer Webseite.
Ab sofort können Sie von uns einen kostenfreien Service
aus den verschiedenen Bereichen-siehe unten- in Anspruch nehmen.
Teilen Sie uns bitte mit,für welchen Bereich Sie sich interessieren und Sie erhalten dann die entsprechenden Unterlagen kostenfrei per Mail.
Sollten Sie noch Fragen zu unseren kostenfreien Leistungen
haben, kontaktieren Sie uns bitte.
Benutzen Sie bitte das Kontaktformular.
Wir freuen uns über ihre Anfrage.
Besuchen Sie uns auch bitte auf Facebook und
und empfehlen Sie uns bitte weiter.
Vielen Dank !!!
Ihr Team von :
DERLIN- IMMOBILILIEN und INGENIEURBÜRO

*Energiespartipps
* Ausblick auf die Zinsentwicklung
*Merkblatt zum richtigen Heizen und Lüften (Klimaschutz)
*Kondensfeuchteschutz
*Flüssigdämmung-behagliches Raumklima und Senkung der Heizkosten(Klimaschutz )
*Schimmelbekämpfung

*Wünschelruten:Wassseradern aufspühren(Brunnenbau).

Wir haben 3 verschiedene Wünschelruten  konstruiert, gefertigt und mehrfach mit Erfolg erprobt.

Die Bauanleitung der Wünschelruten erhalten Sie kostenlos.

Elektroanlagen :

Wie Sie,,ältere"Anlagen,z.B.zwei Phasen in Eigenregie und mit erheblich geringeren Kosten. https://https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/einfamilienhaus-reihttps://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/einfamilienhaus-reihenhaus-eigentumswohnung-u-grundstueck/3044531170-208-464henhaus-eigentumswohnung-u-grundstueck/3044531170-208-464 n.





ca.60 % !!!selbst wieder auf den neuesten Stand der Technik bingen können !!Sie  erhalten einen Überblick der benötigten Materialien mit denentssprechenden Kosten.Online zu berechnenDie Unterlagen enthalten Hinweise für Schaltpläne mit Einbauanleitungen etc.Kostenlose Hotline !!!*Rechenbeispiel:*Maklerprovision und Kaufnebenkosten






Energieausweis

Seit dem 01.05.2014 müssen Immobilienanbieter sowohl im Internet- als auch in Zeitungsanzeigen neue Pflichtangaben beachten. Dazu gehören auch bestimmte Angaben aus dem Energieausweis. Dies gilt sowohl für private als auch für gewerbliche Immobilienanzeigen. Es sollte vor Veröffentlichung einer Anzeige unbedingt ein Energieausweis erstellt werden. Dieser muss spätestens bei der Besichtigung dem Interessenten vorgelegt werden.  In der Pflicht den erstellen zu lassen ist der Immobilieneigentümer.